在買房的時(shí)候,房子漏不漏水是眼睛看不見的,人們也不會(huì)特別的去關(guān)注。裝修的時(shí)候,住戶本身對(duì)裝修的事宜也不是很了解,住戶往往都是經(jīng)歷過房屋漏水的帶來的痛苦才會(huì)明白防水的重要。
其實(shí),家庭防水真的刻不容緩。接下來,防水材料批發(fā)商總結(jié)家庭中易出現(xiàn)漏水的地方,請(qǐng)朋友們多加留意。
墻面漏水
墻面是房子的主要組成部分,人們喜歡涂上墻面漆或者壁紙來裝飾它,但是當(dāng)墻面出現(xiàn)漏水時(shí),不只破壞了墻面的美觀還會(huì)引發(fā)更多危害。
墻面漏水一般表現(xiàn)為墻面涂層脫落,這不僅影響美觀,屋內(nèi)潮濕的環(huán)境還會(huì)影響健康。造成墻面漏水的原因一般分為兩種:
另一種是住戶在裝修時(shí)會(huì)在墻面上鑿洞或者走線,破壞了原有的防水結(jié)構(gòu),后期由于防水的意識(shí)淡薄,也沒有單獨(dú)再做防水,這屬于二次防水沒有做好。
屋頂漏水
在防水界有一句話很有名:“三分材料,七分施工”。這句話用在屋頂漏水也很適用,造成屋頂漏水的原因主要在于施工質(zhì)量。在建造房屋的時(shí)候,很多施工隊(duì)的施工質(zhì)量不過關(guān),裝修材料不合格,業(yè)主入住進(jìn)去之后維護(hù)不當(dāng),這些都會(huì)導(dǎo)致屋頂漏水。
關(guān)于屋頂漏水,有這么一個(gè)說法:年年漏水年年補(bǔ)。
大多數(shù)維修屋頂漏水的工隊(duì),一般只做防水層,不做防水層的保護(hù),太陽一曬,防水層就壞了,于是就出現(xiàn)了“年年漏水年年補(bǔ)”的說法。
衛(wèi)生間、廚房漏水
衛(wèi)生間和廚房的用水量比較大,一般這兩個(gè)地方要著重做防水,所以水管防水層的保護(hù)很重要。 防水層很脆弱,如果不做防水層的保護(hù),很容易受到損害,然而廣大消費(fèi)者對(duì)此并不了解,所以在家庭漏水的比例中衛(wèi)生間、廚房漏水占很大比例。
門窗漏水
造成門窗漏水的原因很多:設(shè)計(jì)敷衍、材料不合格、安裝不過關(guān)、驗(yàn)收走過場(chǎng)等等。由于安裝門窗的大多數(shù)是小鋪面,消費(fèi)者圖便宜、省事,入住之后往往會(huì)帶來很多潛在的威脅。
有些人家里的玻璃窗從里面安裝,外圈根本沒有打玻璃膠,一刮風(fēng)下雨就滲水,即使安裝了密封材料,也會(huì)有老化的可能,除此之外安裝后沒有經(jīng)過嚴(yán)密的檢查檢驗(yàn),草草了事。
裝修的房子需要走水電,一般情況下都會(huì)破壞房屋的防水結(jié)構(gòu),住戶需要重新做防水來保證房子不漏水。
此外家庭中會(huì)出現(xiàn)漏水的地方還很多,比如陽臺(tái)、地漏口、馬桶口等等,造成漏水的原因多種多樣,從家庭中出現(xiàn)漏水的環(huán)節(jié)來說不管是開發(fā)商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎,防水是關(guān)乎建筑安全和家庭安全的大事。
漏水成建筑“癌癥”
眾所周知,滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題。據(jù)調(diào)查,居住房屋滲漏率超過60%,住宅樓頂層及地下室滲漏率分別高達(dá)95%和57.4%。
漏水成建筑“癌癥”,我國的建筑滲漏情況十分嚴(yán)重。建筑漏水修復(fù)困難,并且也會(huì)出現(xiàn)反復(fù)漏水的情況,建筑漏水影響著建筑安全。
真正的“好房子,不漏水”,材料要過關(guān),施工更要有質(zhì)量保證。在防水市場(chǎng)中,假冒偽劣產(chǎn)品還很盛行。有需求才有供給,目前,我國建筑防水工程招標(biāo)多采用中標(biāo),中標(biāo)價(jià)格低于成本價(jià)早已屢見不鮮,給假冒偽劣產(chǎn)品創(chuàng)造了市場(chǎng)空間;而建筑工程領(lǐng)域也亂象嚴(yán)重,偷工減料、施工技術(shù)不過關(guān)、監(jiān)督不力等現(xiàn)象頻發(fā),防水工程被層層分包。
建筑的主體結(jié)構(gòu)主要是鋼筋混凝土。但是任何混凝土都有毛細(xì)孔,任何混凝土都會(huì)存在裂縫。如果有毛細(xì)孔,混凝土在受水的情況下,里面的鋼筋會(huì)銹蝕產(chǎn)生更大的裂縫,會(huì)嚴(yán)重影響建筑的耐久性,會(huì)引發(fā)安全隱患。建筑防水就是保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的主體,所以建筑防水是關(guān)乎到建筑安全的。
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